Beskrivelse
En godt plassert og presentert to-roms midtterrasseeiendom. Består av spisestue, stue, kjøkken, familiebad og to gode soverom. Eiendommen har også doble vinduer, sentralvarme og bakhage. EPC-rangering D. Visninger anbefales på det sterkeste. Tilgjengelig medio juni. Materialfakta: BredbåndStandard 16 - 1 - Mbps Superrask 57 - 13 Mbps Ultrarask - 1000 - 220 Mbps Nettverk: Openreach, Virgin MediaMobileEE, Three, O2 & Vodafone stemme og data bekreftet innendørs og utendørs og forbedrede data gass eksternt. vannKonstruksjonMursteinvegger og flislagt tak til hovedbygningen Sammendrag* To soverom* To resepsjonsrom* Nær Bearwood High Street* Council Tax Band A* Depositum £1096,15* Depositum £219,23* Tilgjengelig nå * Minimum 12 måneders kontraktRestriksjonerIngen røykereIngen kjæledyr Bedrifter som ønsker å leie denne eiendommen under et utleid selskap, vil påløpe et selskapssøknadsgebyr på £200. Nye Assured Shorthold Tenancies (AST'er) Signert på eller etter 1. juni 2019 Depositum (per leieforhold) – En ukes leie. Dette er for å reservere en eiendom. Vennligst merk: dette vil bli holdt tilbake hvis en relevant person (inkludert enhver garantist(er)) trekker seg fra leieforholdet, mislykkes i en sjekk av rett til leie, gir vesentlig uriktig eller villedende informasjon, eller unnlater å signere leieavtalen (og /eller Deed of Guarantee) innen 15 kalenderdager (eller annen avtalefrist som gjensidig skriftlig avtalt). Sikkerhetsdepositum (per leieforhold. Husleie under £50 000 per år) – Fem ukers leie. Dette dekker skader eller mislighold fra den delen av leietakeren under leieforholdet. Sikkerhetsdepositum (per leieforhold. Leie på £ 50 000 eller mer per år) – Seks ukers leie. Dette dekker skader eller mislighold fra leietakers side under leieforholdet. Ubetalt leierenter på 3 % over Bank of Englands grunnsats fra forfallsdatoen for leie til betalt for å forfølge manglende betaling av husleie. Vennligst merk: Dette vil ikke bli belastet før leien er mer enn 14 dager på etterskudd. Tapte nøkkel(er) eller annen sikkerhetsenhet(er) Leietakere er ansvarlige for de faktiske kostnadene ved å erstatte tapte nøkler eller annen sikkerhetsenhet (s). Hvis tapet resulterer i at låser må skiftes, vil de faktiske kostnadene til en låsesmed, ny lås og erstatningsnøkler for leietaker, utleier eventuelle andre personer som trenger nøkler bli belastet leietaker. Hvis det påløper ekstra kostnader, vil det påløpe et gebyr på £15 per time (inkl. MVA) for tiden det tar å erstatte tapt(e) nøkkel(er) eller annen(e) sikkerhetsanordning(er). Kontraktvariasjon (Leietakers forespørsel) £50,00 (inkl. MVA) per avtalt variant.For å dekke kostnadene forbundet med å ta utleiers instruksjoner samt utarbeidelse og utførelse av nye juridiske dokumenter.Endring av deler (leietakers forespørsel) £50,00 (inkl. mva) per erstatningsleietaker eller eventuelle rimelige kostnader som påløper hvis høyere. dekke kostnadene forbundet med å ta utleierinstruksjoner, henvisning til ny leietaker og rett til leie-sjekker, depositumsregistrering samt utarbeidelse og utførelse av nye juridiske dokumenter.Tidlig oppsigelse (leietakers forespørsel) Skulle leietaker ønske å forlate kontrakten sin tidlig, skal være ansvarlig overfor utleieren ved gjenutleie av eiendommen samt all skyldig leie under leieforholdet frem til erstatningsleieforholdets start. Disse kostnadene vil ikke være mer enn det maksimale leiebeløpet som er utestående på leieforholdet. Ansvarsfraskrivelse Forbrukerbeskyttelsen fra Urettferdig Trading Regulations 2008 (CPR's). Disse opplysningene er kun veiledende, og fullstendig nøyaktighet kan ikke garanteres. Hvis det er et punkt, som er spesielt viktig, bør verifisering innhentes. De utgjør ikke en kontrakt eller en del av en kontrakt. Interesserte parter rådes til å sjekke tilgjengelighet og avtale å se før de reiser for å se en eiendom. Tilgjengelighetsdato for tilgjengelighet Tilgjengelighetsdatoer er kun en omtrentlig veiledning. Alle avtalte datoer er underlagt referanser og kontrakt. Robert Oulsnam & Company sjekker ikke varsler som ikke har blitt servert av dem og kan derfor ikke holdes ansvarlige der innflyttingsdatoer oppgitt av klienter til slutt viser seg å være feil og forsinkelser oppstår. Eiendomsmålinger & inventar og utstyrAlle målinger er omtrentlige. Ingen garanti kan gis med hensyn til planleggingstillatelser eller egnethet til formålet. Ingen apparater, utstyr, møbler eller beslag er testet. Gjenstander vist på fotografier er IKKE nødvendigvis inkludert. VI ER MEDLEM AV BÅDE EIENDOMSRETNINGSORDNING OG RICS-KLIENT PENGBESKYTTELSESORDNING