Beskrivelse
VENNLIGST SITER DB0362 NÅR DU BESTILLER VISNING - EN VIDEOTURE ER TILGJENGELIG FOR DENNE EIENDOMMEN. Velkommen til 51 Malham Drive, Lincoln ... Bygget i 1981, ligger dette unike og individuelt designede 4-roms familiens hjem på en misunnelsesverdig beliggenhet med utsikt over den fantastiske innsjøen på baksiden. Dette hjemmet ligger i et etablert boligområde og tilbyr sjenerøs og allsidig livsstil gjennom. Eiendommen har blitt opprettholdt til en utmerket standard av nåværende eier og er den perfekte eiendommen for den neste familien å skape sitt evige hjem. Boligen: En entré som er større enn gjennomsnittet fører til alle rommene i første etasje, med et nyttig oppbevaringsskap, WC i første etasje, kjøkken med integrerte hvitevarer, personelldør til dobbelgarasjen og ytterdør til siden. Gjennom doble dører kommer du inn i spisestuen i god størrelse, som via en buegang videre fører til stuen på 28 fot x 13 fot, med et stort buevindu til fronten og på baksiden har du utsikt over hagen og innsjøen via den innglassede dører og vinduer. En fredelig og flott plass for å slappe av og underholde. Det andre resepsjonsrommet, 10 fot x 20 fot, er også et flott familierom, og har tidligere blitt brukt som et femte soverom/stue. Dette rommet har også utsikt og tilgang til baksiden. Til landing i første etasje er det 4 doble soverom og familiebadet. Soverom 1 er over 13ft x 15ft, med to vinduer med utsikt over innsjøen, en walk in garderobe og moderne eget dusjrom. Utenfor: Front Garden - Det er en dobbel bredde blokk asfaltert innkjørsel, med potensial for ytterligere parkering hvis nødvendig. Hageområdet foran er lagt til plen med sikre porter på hver side av eiendommen som fører til bakhagen, med en sikker port til siden som gir tilgang til hagen. Bakhage - den store bakhagen er et fantastisk inngjerdet rom for alle familie å slappe av og slappe av i. Overveiende lagt til plen med asfalterte uteplasser, med modne planter, busker og trær. Den virkelige stjernen i showet er den vakre posisjonen ved innsjøen. Trinn fører ned til båtplassen. De private aspektene, fredelige omgivelser og dyrelivet er et sjeldent forslag. Dobbelgarasje: 17'0 x 20'10 - med to elektriske opp- og overdører, strøm, belysning, kjele og personelldør til hovedhuset. Beliggenhet: Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til butikker, skoler, bussruter og omkjøringsvei A46 med god tilgang til både Newark og Lincoln. North Hykeham jernbanestasjon ligger omtrent 4 km unna, og tilbyr gratis parkering og forbindelser til Newark Northgate Station, som gir en direkte togforbindelse til London (Kings Cross fra 80 minutter). er tilkoblet. Eiendommen drar nytte av å ha uPVC-doble vinduer og gass sentralvarme overalt. RÅDSKATT - Council Tax Band F som angitt av Lincoln City Council Website AGENTER MERK - Vær oppmerksom på at eiendomsdetaljene deres kan endres og ikke må stoles på som en nøyaktig beskrivelse av dette huset. Selv om disse detaljene antas å være materielt korrekte, kan nøyaktigheten ikke garanteres, og de utgjør ikke en del av noen kontrakt. Alle tjenester og utstyr må betraktes som "utestede", og en kjøper bør sørge for at deres oppnevnte advokat samler all relevant informasjon eller service-/garantidokumentasjon. Vær oppmerksom på at alle dimensjoner er omtrentlige/maksimale og bør ikke stoles på når det gjelder gulvbelegg. FORSKRIFTER FOR HVITTvasking av penger - Vi er lovpålagt å utføre anti-hvitvaskingskontroll (AML) på alle parter som er involvert i salget eller kjøp av eiendom. Vi tar ansvaret for dette på alvor i tråd med HMRCs veiledning for å sikre nøyaktigheten og kontinuerlig overvåking av disse kontrollene. Vår partner, Movebutler, vil utføre de første kontrollene på våre vegne. De vil kontakte deg når tilbudet ditt har blitt akseptert, for der det er mulig å avslutte en biometrisk sjekk med deg elektronisk. Som søker vil du bli belastet med et ikke-refunderbart gebyr på £20 (inklusive mva) per kjøper for disse sjekkene. Gebyret dekker datainnsamling, manuell kontroll og overvåking. Du må betale dette beløpet direkte til Movebutler og fullføre alle Anti-Money Laundering (AML) sjekker før tilbudet ditt formelt kan aksepteres. VENNLIGST SITER DB0362 NÅR DU ARRRANGER VISNING