Beskrivelse
En godt presentert to-roms leilighet i toppetasjen med heisadkomst. Eiendommen har egen balkong og utgang til velholdte felleshager. Eiendommen ligger innen gangavstand fra Gunnersbury t-banestasjon og Kew Bridge hovedlinjestasjoner. Boligen består i korte trekk som følger: - INNGANG Trelaminatgulv. Butikkskap. RESEPSJONSROM Maksimal mål på 16'10 x 11'5 (5,1m x 3,5m) Dobbeltvindu med doble vinduer. Doble dører til balkong. Trelaminatgulv. Vindusblind. Døråpning til:- SOVEROM EN Maksimal mål på 13'1 x 10'6 (4m x 3,2m) Dobbeltvindu med doble vinduer. Doble dører til balkong. Teppe. Vindusblind. Radiator. Montert kappe. SOVEROM TO Maksimal mål på 9'8 x 7'9 (3m x 2,4m) Teppe. Vindu med doble glass. BAD Bad med panelbad med dusjskjerm og dusj. Skjult sisterne-trykknapp wc Vask håndsett i servantskap. Vindu med doble glass. KJØKKEN Maksimal mål på 8'3 x 6'7 (2,5mx 2m) Monterte vegg- og underkjøkkenenheter. Integrert gasskomfyr. Integrert elektrisk ovn. Integrert avtrekkshette. Oppvaskmaskin. Vaskemaskin. Tørketrommel. Kjøleskap. Innfelt belysning. Vindu med doble glass. Laminatgulv. BALKONG Privat balkong med tilgang fra enten resepsjonsrom eller soverom ett som måler ca. 11'10 x 4'2 (3,6m x 1,3m) ENERGIYTELSESVURDERING Energieffektivitetsrangeringsbånd 'E' - Nåværende vurdering 51. VURDERING Eiendommen er vurdert av London Borough av Hounslow. Council Tax Band 'C' - 2023/24 £1672,46 TYPE Minimum 12 måneders sikret shorthold leieforhold. LEIE £ 1 950 per måned / £ 450,00 per uke eksklusivt. Tilgjengelig Møblert. LEIEDEpositum £2 250,00 LEIETAKER PLANLEGG NYE SIKREDE KORTHOLDSLEIE (ASTS) SIGNERT ELLER ETTER 1. JUNI 2019 DEPOSITUM (PR LEIE) En ukes leie. Dette er for å reservere en eiendom. Vennligst merk: Dette vil bli holdt tilbake hvis en relevant person (inkludert enhver garantist(e) trekker seg fra leieforholdet, mislykkes i en rett til leie-sjekk, gir vesentlig vesentlig falsk eller villedende informasjon, eller unnlater å signere leieavtalen (og/ eller Deed of Guarantee) innen 15 kalenderdager (eller annen avtalefrist som gjensidig skriftlig avtalt) SIKKERHETSDEpositum (PR LEIE) LEIE UNDER 50 000 GBP PER ÅR Fem ukers leie Dette dekker skader eller mislighold fra leietakers side. under leieforholdet SIKKERHETSDEpositum (PER LEIE) LEIE PÅ 50 000 GBP ELLER OVER PER ÅR Seks ukers leie Dette dekker skader eller mislighold fra leietakers side under leieforholdet UBETALT LEIE Renter på 3 % over Bank of Englands grunnrente fra Leie Forfallsdato til betalt for å forfølge manglende betaling av husleie Merk: Dette vil ikke bli innkrevd før leien er mer enn 14 dager på etterskudd MISTET NØKLER ANDRE SIKKERHETSANORDNINGER Leietaker er ansvarlig for den faktiske kostnaden for å erstatte tapte nøkkel(er) eller annen(e) sikkerhetsenhet(er). Hvis tapet resulterer i at låser må skiftes, vil de faktiske kostnadene til en låsesmed, ny lås og erstatningsnøkler for leietaker, utleier eventuelle andre personer som trenger nøkler bli belastet leietaker. Hvis det påløper ekstra kostnader, vil det påløpe et gebyr på £15 per time (inkl. MVA) for tiden det tar å erstatte tapt(e) nøkkel(er) eller annen(e) sikkerhetsanordning(er). VARIERING AV KONTRAKT (LEIETAKERS FORESPØRSEL) £50 (inkl. MVA) per avtalt variasjon. For å dekke kostnadene forbundet med å ta utleiers instrukser samt utarbeidelse og utførelse av nye juridiske dokumenter. ENDRING AV DELER (LEIERENS FORESPØRSEL) £50 (inkl. MVA) per erstatningsleietaker eller eventuelle rimelige kostnader som påløper hvis høyere. For å dekke kostnader forbundet med å ta utleiers instrukser, ny leietakerhenvisning og rett til leie-sjekk, depositumsregistrering samt utarbeidelse og utførelse av nye juridiske dokumenter. TIDLIG OPPSIGELSE (LEIETAKERS ØNSKELSE) Dersom leietaker ønsker å forlate kontrakten før tid, er de ansvarlig for utleiers kostnader ved gjenleie av eiendommen samt all forfallen leie i henhold til leieforholdet frem til startdatoen for erstatningsleieforholdet. Disse kostnadene vil ikke være mer enn maksimalt utestående leiebeløp på leieforholdet. Hvis du har spørsmål om våre avgifter, vennligst spør en medarbeider. Callaway & Company er en del av Propertymark Client Money Protection Scheme (Scheme Ref:0004859) som er et Client Money Protection Scheme Callaway & Company er medlem av The Property Ombudsman Scheme Medlemsnummer: N01390 FULLE REFERANSER VIL KREVES AV VÅR KLIENT